丈夫患病智商突变三岁孩童 妻子打胎离婚还做这事

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  丈夫患病后,为分割夫妻共同财产时多分一些,南宁女商人王霜(化名)与朋友炮制出243万元的夫妻共同债务。东窗事发后,四人被判刑。

一、婚后买房夫妻共同还贷离婚怎么分?

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离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:

  丈夫突然患病

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

  智商犹如儿童

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

  2006年,32岁的民警卓安(化名)与王霜相识。结婚前,他们分别购置了房产,卓安名下有一套单位福利房,做生意多年的王霜名下也有商品房。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:

  2007年3月,两人登记结婚。随后卓安辞去公职,注册成立了一家建材公司,并拍下一块厂房用地。

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

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(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  2008年12月~2010年初,他们购置了豪车及四套房产,其中两套因地段佳、复式结构,到2009年总价就达近500万元。

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

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(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  2010年2月,卓安被医生确诊为右脑底芦区动静脉畸形并假性动脉瘤破裂出血,神经受损使得他的智力下降到三四岁的孩童状态。

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  2010年5月,王霜将8个月的胎儿打掉。10月,王霜说要与卓安离婚,不久后就到南宁市西乡塘区法院提起离婚诉讼。

二、夫妻共同债务范围:

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(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;

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(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;

  妻子提出离婚

(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;

  讨要五套房产

(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;

  王霜诉称,两人借款购买了四套房子,加上卓安名下的单位福利房,夫妻共同房产有五套,这些房产均在卓安名下。由于借款利息高,尚欠私人债务本金409万元、银行贷款200万余元,加上利息,债务共计711万余元。

(五)因抚养子女所负的债务;

  她请求法院判令五套房产全判归她所有,卓安只拥有福利房的使用权。夫妻共同债务711万余元均由她负责。

(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;

  2012年1月,西乡塘区法院作出准许离婚的一审判决。因对财产分割、分担债务方面的判决有异议,卓安方面一直上诉。

(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

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(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;

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(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;

  合伙虚构债务

(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

  当事四人领刑

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。

  2017年8月,卓安母亲黄女士向西乡塘警方报案,认为一笔150万元的借款是虚构的。起诉状称,2008年10月,卓安夫妻共同向谢某(女)借款150万元,王霜主张单某(男)已代为偿还该借款本息243万元,谢某将债权转让给单某。

其实夫妻共同还贷的房产不都是共同分割的,因为题中的这种情况是婚后买的房产,有些人在婚前买的房产,并且房产证上写的也是自己的名字的,尽管婚后是共同还款,但房产在法律上是属于当事人的个人财产的。由此可见,对房产的分割,不管是怎样的形式,还是始终取决于是个人房产还是共同房产的。

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